临沂楼市真实情况：土拍市场异常火热，新房市场接连遇冷

马上就要年底了，很多行业都在为收官之战而积极的准备着，楼市同样也是如此。临沂的楼市这几个月异常火爆，将人们一颗颗安静的心变得焦躁不安。

年初的时候因为疫情的影响，临沂的房价低迷一段时间，出现了一定程度的下跌，让很多没买房的人看到了购房的希望。可是眼看就要到年底了，临沂的楼市风云突变。

打响楼市保卫战第一枪的就是各个区域地王相继诞生。北城新区最高的价格已经涨到了1700万/亩。其他区域也在相应刷新着价格记录。

对于这样的行情，很多没买房的人表示担忧，觉得临沂的房价还会进一步上涨，复制前几年的行情。与土拍市场形成鲜明对比的是新房和二手房销售市场。目前临沂新房的成交价格和成交量与年初相比没有多大的提高，还维持在原地踏步的水平。

尽管土拍市场地王相继诞生，但是人们的购房热情还是没有被再一次提振起来，销售市场还是一片低迷。在这种情况之下，临沂想要复制前两年的上涨行情无益于天方夜谭。

在临沂买房一定要保持理智，观察市场真正的动向，不要为表象所迷惑，不然就会做出错误的判断。